Swan Bay là một khu đô thị sinh thái cao cấp tọa lạc trên Đảo Đại Phước (còn gọi là Cù lao Ông Cồn), huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án được ví như “hòn ngọc phía Đông” của TP.HCM nhờ vị trí bốn mặt giáp sông Đồng Nai, mang lại không gian sống biệt lập và trong lành.
📍 Vị trí & Kết nối
Dự án nằm ở cửa ngõ phía Đông, tiếp giáp Quận 2 và Quận 9 của TP.HCM.
-
- Đường thủy: Khoảng 30 phút di chuyển bằng tàu cao tốc (SwanBay Waterbus) từ bến Bạch Đằng.
- Đường bộ: Khoảng 60 phút di chuyển qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây hoặc phà Cát Lái.
- Tương lai: Khi đường Vành Đai 3 và cầu Nhơn Trạch hoàn thành, thời gian di chuyển sẽ được rút ngắn đáng kể.
🏡 Quy mô & Sản phẩm
SwanBay có quy mô khoảng 200 ha (trong tổng diện tích đảo 464 ha) với mật độ xây dựng thấp (khoảng 17-21%).
-
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự song lập/đơn lập, biệt thự ven sông và shophouse.
- Phong cách: Kiến trúc Pháp và hiện đại, chú trọng vào mảng xanh và mặt nước.
- Phân khu: Gồm các khu như Marina Villa, Garden Villa, SwanBay La Maison, SwanBay Oasia.
⛲ Tiện ích nổi bật
-
- Giải trí: Sân golf 18 lỗ quốc tế (Jeongsan Golf Course), bến du thuyền tiêu chuẩn quốc tế.
- Thể thao: Trung tâm Lotus Sport Center, hồ bơi, sân tennis.
- Dịch vụ: Hệ thống nhà hàng ven sông, quán café, công viên xanh rộng lớn, khu vui chơi trẻ em.
- Lưu trú: Nhiều biệt thự tại đây được vận hành cho thuê ngắn ngày phục vụ khách nghỉ dưỡng cuối tuần.
Thông tin thị trường (Tham khảo 04/2026)
| Loại hình | Diện tích phổ biến | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Căn hộ | 32 – 85 \(m^{2}\) | 1.4 – 5.5 tỷ VNĐ/căn (\(~14\) – \(55\) triệu/\(m^{2}\)) |
| Nhà phố | 7x17m, 9x17m, 9x20m | Tùy vị trí và phân khu |
| Biệt thự | Đa dạng từ biệt thự vườn đến ven sông | Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để có giá mới nhất |